昨日的文章咱们说到，烟台豪宅片区最典型的比如便是伴山区域。无论是红旗东路为轴的伴山北区，观海路为轴的伴山东区，仍是以山海路为轴的伴山南区，高品质项目都是扎堆连片，群友们评论的焦点也一向围绕在这片区域之中。

  那么，伴山区域中哪些项目才是群友们的心头好？它们之间又有哪些共性和差异？今日咱们经过网友们呼声最高的几个豪宅项目，讨论一下豪宅置业的实操技巧！

  P. S.：本文绝不客观，谁还没有个人偏心的项目呢？几家之言不行作为出资引荐，但不是软文，定心看。

  和怡海山庄，是烟台莱山区滨海路的一线风水宝地——揽山观海，归于稀缺资源。

  银和怡海山庄2期，山海阳光板式高层，厅堂宽广通透，山海美景一目了然，商业方面，项目南侧有前七夼农贸市场，可满意日常的日子需求，经观海路可至佳世客等大型商业综合体。现在二手房均价在2.8万左右。

  间隔凤凰山公园2000米左右，具有得天独厚的稀缺山景资源，匹林观海路，近海而不亲海，是该区域内让人眼前一亮的高端住所，东侧为工商校园西校区，间隔迎春大街佳世客商圈仅700米。契合现代日子需求的文明商业配套。

  在售房源为5层电梯洋房，一层复式院子叠墅，二层复式私享跃墅，顶层复式瞰景叠墅，三四层典藏奢适平墅。户型面积为135-209平，24000元/平起，一次性付款94折，按揭付款95折优惠。

  诚园是祥隆与绿城协作的开山之作，打造的产品为平层官邸3-5层、多层8层、高层20-26层。由8栋新古典主义的高层、2栋电梯多层、14栋法度平层官邸及精品公寓组成。法度多层层高：3.3米。

  均价为32000元/平方米，也是整个伴山区域的价格高点，容积率1.7，规划共850户，在售户型有：180平-210平4居。

  项目坐落烟台中轴线山海路与东西交通主轴港城大街两大交通动脉交汇处，向北可衔接芝罘区中心商圈，向东可至莱山区中心板块，向南可享受高铁新城开展盈利，向西还可经过丰厚的路网交通抵达黄务，尽享双区配套。

  文登整骨烟台医院等威望医疗配套罗列四周，建面约150-266㎡大面积社区，项目规划25栋住所楼，容积率1.9，车位数量1569个，规划总户数888户型。

  据了解，该项目将于9月底开盘，高层住所价格15000元/平方米起，洋房价格待定，关于周围其他的高端住所项目，价格这一块仍是比较存在竞争力的。

  御龙山在烟台近10年积累了杰出的口碑和美誉度，御龙山，也几近成了烟台高端圈层的聚集地，万科御龙山·悦荘是万科在烟台继翡翠系后全新打造的首个莊系产品，朴实洋房、别墅级低密规范，搭载山东首个WELL健康住区，装饰规范高且重视健康，依托稀缺的山景和近海资源，走小体量豪宅的稀缺之路。

  项目总规划仅274户，主力户型建面140—165㎡，均价26500元/平方米。

  尽管银和怡海山庄制作时代久，许多东西现已赶不上现在的规范，但仍是很受群里网友们的认可，其次，祥隆绿城·诚园认可度也较高，但下手门槛高，简直超过了咱们出题500万的极限，相比之下，万科御龙山·悦荘和融创壹品的在期房产品中口碑较好，是更多的购房者所考虑的，但两者也各有千秋，融创壹品下手门槛低，而万科御龙山·悦荘的产品则赢在了更朴实。

  豪宅毕竟是豪宅，注定不会是每一个人都会买单的消费品，但是却是咱们关于美好日子的神往和寻求的终极表现之一。不要由于豪宅的价格而回绝这篇文章，说不定多年后，住在400㎡伴山瞰海豪宅，喝着82年娃哈哈的你，会想起曾经有一个叫房宝宝的人，为你打开了新世界的大门。